Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 448 m²

SECTEUR SAINT-MARTIN / FACADE DE ROCADE ARC EN CIEL, Un emplacement exceptionnel pour cet immeuble entièrement restructuré, proposant des prestations haut de gamme à un tarif contenu. Plusieurs plateaux de bureaux refaits à neuf et bénéficiant d'un excellent ratio parkings, d'un RIE et d'une classification ERP 5.

Au sein du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch et à proximité immédiate de la rocade Arc en Ciel, découvrez l'immeuble ARC EN CIEL, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux disponibles immédiatement entièrement rénovés.

Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de rocade Arc en Ciel, d'un restaurant d'entreprise intégré et de très nombreux parkings.

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Gestion technique centralisée : Système GAPEO
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Loyer RIE : 10 €/m²/an HT, RIE Capacité 750 couverts
• Bâtiment restructuré avec PC, Fibre optique

ARC EN CIEL, 13 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
• Bus : 100 m
• Desserte routière : 1 km
• TER : 500 m