Bureau à 31000 Toulouse à louer de 341 m²

Nous vous proposons à la location 341 m² de bureaux / local professionnel au Sud-Est de Toulouse.
Situé à Toulouse, sur le site historique de Montaudran, Toulouse Aerospace est un quartier de 56 hectares d'un nouveau genre, véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi par les bus et accessible par la rocade. C'est à la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pôle d'activités et de recherches à la pointe de l'innovation, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués.
L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès par badge.
Visible depuis la rocade, il bénéficie d'une excellente visibilité.
Les bureaux se situe en RDC, la surface est livrée brute, fluides en attente.
Les sanitaires sont en parties communes.
Accessible PMR.
6 places de parkings sont mises à votre disposition.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 40 920 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : 10 294 Euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Digicode
- Normes PMR
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Visibilité