Bureau à 31000 Toulouse à louer de 400 m²

Nous vous proposons à la location 400 m² de Bureaux situés à l'Ouest de TOULOUSE.
Le Parc d'activité de BASSO CAMBO II se situe sur 21 hectares à l'Ouest de la ville avec un accès direct à la Rocade Arc en Ciel par la sortie RAMELET. Vous pourrez aussi la rejoindre par le bus qui fait la liaison avec le métro ligne A. La zone regroupe 81 entreprises (comme CGI, Carrefour Proxi, Milan Press,.. ) et bénéficie d'un cadre verdoyant avec sa proximité de la RAMEE.
L'immeubleEuros en bordure de rocade, est reconnaissable et propose un large parking (1 place pour 16 m²). Vous trouverez tout d'abord un accueil commun qui dessert le plateau disponible en RDC. Celui-ci propose en l'état 9 bureaux et un grand open space. Il peut être proposé en ERP car bénéficie d'un second accès vers l'extérieur.
Les câblages arrivent par plinthes périphériques depuis la baie de brassage. Les sanitaires sont en parties privatives.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 50 000Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 076 Euros
Charges annuelles : 9 588 Euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Visibilité