Bureau à 31000 Toulouse à louer de 10 788 m²

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace
Disponibilité : 24 mois après début des travaux
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m²
Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE
Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend :
- Environ 7 000 m² de bureaux
- Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation
- Environ 480 m² de Halle
- Environ 80 m² de commerce
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L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage
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L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes :
- La certification HQE
- La certification BREEAM Niveau Very Good
- La certification OSMOZ