Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 530 m²

SECTEUR ZAC DU PALAYS,

A proximité immédiate de la future ligne de métro et de Airbus Defense and Space, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire, disponible à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le projet est un bâtiment de bureaux qui fait écho à son environnement. Sur sa périphérie, des arbres assureront la protection solaire du bâtiment au Sud et à l'Ouest, tandis que des plantes tapissantes agrémenteront les pieds des façades Nord et Est, pour accompagner les cheminements piétons.

Ce remarquable projet par son architecture et son éco-conception offrira 4000 m² de bureaux divisibles. Les performances énergétiques seront certifiées par les normes :

• BREEAM : very good
• R2S 4 GRIDS

• Disponibilité : 24 mois après accord

• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Et rooftop

• Certification : BREEAM

• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Local 2 roues
• 225 m² de réserves en R-1

31400 Toulouse

• Aéroport : 21 km
• Bus : 160 m
• Desserte routière : 2 km