Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 179 m²

Disponibilité : immédiate

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 149 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT en sus du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,65 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 719 € à 9 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : rocade toulousaine à proximité immédiate
Métro ligne A station "Balma-Gramont"
Rotation fréquente des lignes de bus n°20, 35, 72, 74 et 106

• Divisible

Dans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses situées au 1er étage
Ascenseur (accès PMR)
Système de climatisation réversible
Immeuble équipé de la fibre
luminaires encastrés dans les bureaux (basse luminance)
plinthes techniques en périphérie
Bâtiment RT 2012
Certification HQE-THPE
sanitaires dans les parties communes