Bureau à 31130 Balma à louer de 430 m²

Disponibilité : Selon les lots

SECTEUR BALMA - GRAMONT

A proximité du métro ligne A, nous vous proposons dans un bâtiment récent de bon standing, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.

Toulouse Est – Balma-Gramont : 4 237 m² de bureaux à louer

LE COLOMBO : DECOUVREZ OU RE-DECOUVREZ CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUE A 3 MINUTES DU METRO LIGNE A

4 237 m² de bureaux entièrement rénovés sont disponibles à la location dans cet immeuble récent et de bon standing.

Les surfaces vont d’un plateau de 473 m² à un plateau de 1 343 m². La disponibilité varie selon les lots ; les premiers plateaux sont disponibles à partir de février 2019.

LE COLOMBO bénéficie d’une bonne desserte transports en commun avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, et a l’avantage d’être situé à proximité immédiate du centre commercial Occitania.

PRESTATIONS :

climatisation double flux bureaux lumineux et modulables (en open-space) faux plafond : dalles en fibres minérales module de traitement d'air réversible éclairage des bureaux : luminaires encastrés moquette au sol site clôturé et sécurisé par contrôle d’accès ascenseurs sanitaires communs terrasse au R+3 accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) places de parkings en sous-sol et en extérieur.

ACCESSIBILITE :

Métro ligne A station « Balma Gramont » à 3 mn Accès rocades Nord / Sud à 2 mn Gare Toulouse-Matabiau à 10 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min.

Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de métro ligne A Balma-Gramont, à proximité de Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont".

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 229 € à 26 934 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Banque Populaire~ 169 m (soit 2 min à pied) 102 35 51
Gramont~ 596 m (soit 8 min à pied)metro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,7 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Divisible