Disponibilité : Immédiate
AU PIED DU METRO BALMA GRAMONT,TOULOUSE EST – BALMA GRAMONT : bureaux à louer au pied du métro A
Découvrez un plateau de bureaux disponible immédiatement au sein du programme ELCA à Balma-Gramont : 789 m² au 2ème étage à la location.
ELCA est un immeuble récent de bon standing qui a l’immense avantage de se trouver au pied du métro ligne A « Balma – Basso Cambo » et de nombreuses lignes de bus, et du Centre Commercial Occitanie (AUCHAN, CULTURA, etc.).
PRESTATIONS :
Climatisation : air rafraîchi bureaux lumineux et modulables (en open-space ou cloisonnés) plinthes techniques en périphérie un ascenseur salle de pause accueil salle informatique faux plafond : dalles en fibre minérale éclairage : luminaires encastrés 21 places de parking extérieur privatives.ACCESSIBILITE :
Face au métro ligne A station « Balma Gramont » Au pied des lignes de bus 20, 35, 51, 72, 74, 77 et 83 Parking public du Centre Commercial Occitanie Accès rocades Nord / Sud / A68 direction Albi à 3 min sortie n°15 « Balma / Roseraie / Jolimont » Gare de Toulouse-Matabiau à 10 min en voiture Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min en voiture.Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 534 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
