Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 350 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, au sein de la zone de BALMA GRAMONT, proche du métro, une surface de bureaux rénovée en 2019 située au 1er étage. La surface est entièrement aménagée, prestations neuves : cloisonnement amovible en partie vitré, réseau courant fiable, climatisation réversible type cassette encastrée, moquette, faux-plafonds, pavé LED.
Sité clôtturé et sécurisé (alarme et caméras de surveillance, contrôle d'accès).
Parkings extérieurs privatifs.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 083 € à 8 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Télésurveillance
- Type de chauffage : cassette encastrée
- Vidéophone
- volets roulants électriques

Métro ligne A station Balma GRAMONT à 550 m² (7 min à pied)
Bus: 51/102/103/106 (au pied de l'immeuble)