Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 206 m²

Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan. Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments dont un à construire de 4370 m².

Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
SDP 4428 m² - Hall central de 330 m²
Terrasse de 80 m².
Vestaire en sous-sol de 17 m².
Bât B : livré.

Architecture qualitative, sobre et élégante.
Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental.

Labellisation Certivéa en cours HQE.
RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).

Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).

Les 2 lots disponibles sur le Bât B sont mitoyens et totalisent 480 m².

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.

Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...

Emplacements de voitures :
Bât A :
73 extérieurs et 44 intérieurs.
Bât. B :
Lot 206 m² : 4 en sous-sol et 2 extérieurs.
Lot 274 m² : 6 en sous-sol et 3 extérieurs.
. Etat : Neuf

Surface : 4850 m² divisibles à partir de 206 m²

Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Flexibilité
• Labels : HQE, BBC...
• Faux plancher / plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings