Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 1 810 m²

Bureaux neufs à louer à BALMA, au coeur du parc tertiaire, proches de l'hypermarché AUCHAN. 2 immeubles à construire de belles prestations.

Immeubles à construire dans un programme tertiaire de 6 156 m² au total composé de 3 bâtiments.
Programme labellisé HQE.
Classification possible du bâtiment en ERP 5.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Programme tertiaire de 6156 m² composé de 3 immeubles :
Bât A - L'ARPEGE : déjà livré .
Bât B - LE TRIOLET : 2 880 m² en R+4
Bât C - L'OCTAVE : 1 810 m² en R+3

Programme labellisé HQE.
Classification possible en ERP 5.

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus.

Divisibilité à étudier en fonction du dossier.

Emplacements de voitures privatifs :
. 24 extérieurs
. 19 en RdC couverts
. 73 en sous-sol.
. Etat : Neuf

Surface : 4690 m² divisibles à partir de 1810 m²

Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

31130 BALMA

Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Caractéristiques :

• Climatisation
• ERP
• Parkings