Bureau à 31130 Balma à louer de 789 m²

TOULOUSE EST – BALMA GRAMONT : bureaux à louer au pied du métro A

Découvrez un plateau de bureaux disponible immédiatement au sein du programme ELCA à Balma-Gramont : 789 m² au 2^ème étage à la location.

ELCA est un immeuble récent de bon standing qui a l’immense avantage de se trouver au pied du métro ligne A « Balma – Basso Cambo » et de nombreuses lignes de bus, et du Centre Commercial Occitanie (AUCHAN, CULTURA, etc.).

PRESTATIONS :

• Climatisation : air rafraîchi
• bureaux lumineux et modulables (en open-space ou cloisonnés)
• plinthes techniques en périphérie
• un ascenseur
• salle de pause
• accueil
• salle informatique
• faux plafond : dalles en fibre minérale
• éclairage : luminaires encastrés
• 21 places de parking extérieur privatives.

ACCESSIBILITE :

• Face au métro ligne A station « Balma Gramont »
• Au pied des lignes de bus 20, 35, 51, 72, 74, 77 et 83
• Parking public du Centre Commercial Occitanie
• Accès rocades Nord / Sud / A68 direction Albi à 3 min sortie n°15 « Balma / Roseraie / Jolimont »
• Gare de Toulouse-Matabiau à 10 min en voiture
• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min en voiture.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

• Aménagement des bureaux : Oui
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Climatisation : Air rafraîchi
• Ascenseur : 1
• Salle informatique : Oui
• Autre élément : Accueil
• Autre élément : Salle de pause
• Autre élément bureau : Accueil
• immeuble : Oui
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Lignes 20 35 51 72 74 77 83
• Transport : Métro : Ligne A : accès direct
• Desserte routiere : Accès rocades et A68 : 3 mn
• Gare : Gare de Matabiau : 10 mn
• Parking extérieur : 21