LE TRIOLET/L'OCTAVE : nouvelle opération de bureaux neufs à construire à Balma sur la Zac de Vidailhan, à proximité du Centre Commercial Occitania de Balma Gramont.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux/commerces développe 6 289 m² de bureaux en trois immeubles à la location.
Au sein des deux immeubles LE TRIOLET et L'OCTAVE, nous vous proposons un total de 3 989 m² divisibles par plateau de 1 000 m² répartis comme suit :
A noter : les RDC sont divisibles respectivement à aprtir de 219 m² et 134 m².
Les prestations proposées sont de qualité avec notamment une certification HQE en cours et une performance énergétique de niveau RT 2012 :
La livraison est possible 12 mois après accord.
L'accès routier se fait via la rocade est de Toulouse sortie n°15 "Balma" à 3 min. La desserte transport en commun se fait via le métro ligne A station terminus Balma-Gramont puis via bus lignes n°20, 35, 51, 72, 74, 77, 83. La gareSNCF de Toulouse-Matabiau se trouve à 10 min en voiture et en métro.
La ville de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15. Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, etc. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
