Disponibilité : immédiate
SECTEUR BALMA - GRAMONT,Toulouse Est - Balma-Gramont : 4 237 m² de bureaux à louer
LE COLOMBO : DECOUVREZ OU RE-DECOUVREZ CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUE A 3 MINUTES DU METRO LIGNE A
4 237 m² de bureaux entièrement rénovés sont disponibles à la location dans cet immeuble récent et de bon standing.
Les surfaces vont d'un plateau de 473 m² à un plateau de 1 343 m². La disponibilité varie selon les lots ; les premiers plateaux sont disponibles à partir de février 2019.
LE COLOMBO bénéficie d'une bonne desserte transports en commun avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, et a l'avantage d'être situé à proximité immédiate du centre commercial Occitania.
PRESTATIONS :
climatisation double flux bureaux lumineux et modulables (en open-space) faux plafond : dalles en fibres minérales module de traitement d'air réversible éclairage des bureaux : luminaires encastrés moquette au sol site clôturé et sécurisé par contrôle d'accès ascenseurs sanitaires communs terrasse au R+3 accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) places de parkings en sous-sol et en extérieur.ACCESSIBILITE :
Métro ligne A station « Balma Gramont » à 3 mn Accès rocades Nord / Sud à 2 mn Gare Toulouse-Matabiau à 10 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min.Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de métro ligne A Balma-Gramont, à proximité de Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 'Balma-Gramont'.
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 596 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : Ligne A 300 m
Bus : 100 m
Desserte routière : Rocades 0 km
Aéroport : Toulouse Blagnac 16 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Salle informatique : Baie de brassage
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Capacitaire 70 personnes
Autre élément bureau : Cafétéria équipée
