Bureau à 31130 Balma à louer de 427 m²

Disponibilité : immédiate

A louer bureaux situés sur la zone tertiaire de Balma Gramont, dans un immeuble certifié HQE. Locaux professionnels situés au 3ème étage d'une surface de 427 m² environ disposant: * Un accueil / 9 bureaux / 1 salle de réunion / 1 salle de repos (cloisons amovibles) Prestations de qualités: * Climatisation réversible * Fibre optique * Parking en sous-sol (8 places - 83 euros / place / mois) * Normes PMR - Sanitaires Hommes / Femmes * Métro Balma Gramont à 500 mètres environ * Bus Lignes 51, 102 et 103 à 40 mètres environ * Accès immédiate à la rocade Loyer annuel: 68 280 euros HT HC Taxe foncière à la charge du preneur: 7 000 euros / mois Honoraires agence à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 11750T

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 690 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 290 € HT
Charges locatives : 587 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 690 € HT

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Étage: 3
• Fibre optique