Bureau à 31130 Balma à louer de 450 m²

Bail : 3/6/9

Bureaux indépendants à louer.
Façade et surface privative rénovées.
Aménagement atypique avec belle hauteur sous plafond et esprit industriel (conduites de climatisation apparentes).
Surface câblée avec salle technique avec climatisation dédiée, partiellement cloisonnée. Cuisine.
1 accès avant et 1 accès arrière en rez-de-chaussée.
espace vert extérieur avec terrasse privative.

Parking privatif à l'avant (9 places environ) et possibilité de stationnements supplémentaires à l'arrière de l'immeuble.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Parking Extérieur
- Type de chauffage : Climatisation reversible.
- Bureaux loués en bon état, câblés, climatisés et partiellement cloisonnés
- Accès directs extérieurs
- Terrasse et espace vert privatif

A proximité du Terminus du Métro ligne B Balma Gramont