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Bureau à 31130 Balma à louer de 480 m²

LOUÉ1
Référence : 211010061582
Bureaux
480 m2
31130 Balma
Etat général : Neuf
150 € / m2 / an
Description
B PARK BALMA VIDAILHAN

SECTEUR BALMA VIDAILHAN, Dans un programme tertiaire de qualité, nous vous proposons une surface neuve à usage de bureaux, disponible à la location.


B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transport unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.

B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Espace Gramont.

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A station « Balma Gramont » à 10 mn à pied ou 3 mn en bus
  • Lignes de bus 35, 51, 74 et 106 à moins de 5 mn
  • Parking public au pied l'opération
  • Accès rocades Nord / Sud à 3 mn

Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont".

Ce programme tertiaire bénéficie de prestations de qualité et plusieurs surfaces de bureaux à louer.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Label actuel : HQE Excellent
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • DOUCE : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Allège
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Oui
  • Gestion technique centralisée : GAPEO
  • Production climatisation : Autonome
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 type W
  • Label actuel : HQE Excellent
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Parkings int : 10 places (1100 € HT / u / an)
  • Parkings ext : 5 places (350 €HT/u/an)
  • Parkings 2 roues : 100 m²
Emplacement

31130 BALMA

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : 18 km
  • Bus : 20 m
  • Métro : 1500 m
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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