Type de contrat : 6-9 ans

Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan dans un immeuble à construire. Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments.
Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 925 € à 62 759 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 230,00 m²

Programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
SDP 4429 m² - Hall central de 330 m²
Terrasse de 100 m².
Vestiaire en sous-sol de 17 m².
Bât B : livré et loué.
Architecture qualitative, sobre et élégante. Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental. Labellisation Certivéa en cours HQE.RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).
Locaux livrés terminés, climatisés en plateaux nus (hors cloisons).
Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.
Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...
Emplacements de voitures :
73 extérieurs et 44 en sous-sol .
Les places de parkings sont électrifiables.
90 m² de places de stationnement couvertes pour les 2 roues.
Division possible : nous consulter

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.