Bureau à 31130 Balma à louer de 338 m²

BUREAUX A LOUER - 31130 BALMA
Bureaux de 338m² environ dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, à proximité immédiate du métro, du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute !
Descriptif:
Bureaux de 338m² environ en R+2 dans un immeuble avec ascenseur dans un immeuble aux normes PMR.
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR sur le palier (parties communes)
Le tout sur un site arboré avec tables de pique-nique.
Loyer : 3 803 EUR HT/HC/HTF / mensuel
Charges : 684 EUR / mensuel comprenant l'eau; l'entretien de la climatisation, des ascenseurs, des contrôles d'accès, des espaces verts, des alarmes et des parties communes; l'électricité des parties communes, les honoraires de gestion,
Taxe foncière : 594 EUR / mensuel
11 places de parkings : 750 EURHT/unité par an
Montant d'honoraires de rédaction du bail de 1000 EUR HT à la charge du preneur,
Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Bail 3/6/9/12 et plus
Durée du préavis de congé : 9 mois
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement!!!
A visiter Absolument !
REF X-08769
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Type Chauffage / Climatisation / Année de construction : 2017 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail extérieur /