Bureau à 31130 Balma à louer de 286 m²

A LOUER! Balma - DISPONIBILITE fin novembre 2023!!
A Balma, à proximité de l'autoroute, accès rocade et des transports en commun, cette surface bureaux de 286m² environ en R+1 disposant de deux entrées (1 à l'avant et 1 à l'arrière coté cour)
Cette surface est composée au RDC:
1 bureau en openspace + 2 bureaux + 1 salle de repos + 1 local d'archive et 1 sanitaire
En R+1, vous trouverez 5 bureaux; 1 local d'archive et 1 sanitaire.
5 emplacements de parking + parking aérien
Loyer annuel : 35 750 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 979 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7 436 EUR HT (inclus la provision sur consommation énergétique)
Taxe foncière : 5 434 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Bail commercial 3/6/9
Réf: X-18565
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : Fibre Parking 43, 109, 110, 111, 112 + plus parking aérien Il faut changer les stores Pas de baie de brassage Clim froide pas réversible TRAVAUX: sol parquet et pose de panneau LED, mur de fibre de verre blanche / Etat /