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Bureau à 31130 Balma à louer de 516 m²

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Référence : 231010063303
Bureaux
516 m2
31130 Balma
150 € / m2 / an
Description

SECTEUR BALMA GRAMONT,

Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.


*** TOULOUSE BALMA  - BUREAUX A LOUER ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location situés à Balma-Gramont, au Nord-est de Toulouse.

Les surfaces à usage de local commercial de 516 m² et 675 m² sont situées en R+2 de 2 bâtiments d'une opération tertaire de qualité.

La situation géographique de cet ensemble tertiaire offre plusieurs avantages : 

- un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes commerciales, des restaurants, salles de sport, etc. et  le centre-commercial de Balma-Gramont

- une proximité immédiate avec la rocade sortie n°15

- l'accès au métro ligne A station "Balma-Gramont"

- de nombreuses lignes de bus.

PRESTATIONS :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible

Zoom sur Balma-Gramont :

La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • 35 emplacements intérieurs : 950 €/ m²/ an HT HC
Emplacement

31130 Balma

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : 16 km
  • Bus : 250 m
  • Desserte routière : 1 km
  • Gare SNCF : 4 km
  • Métro : 800 m

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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