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Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 396 m²

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Référence : 23101006352
Bureaux
396 à 1 714 m2
31130 Balma
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
140 € / m2 / an
Description

SECTEUR BALMA VIDAILHAN,

Au sein d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons plusieurs plateaux à usage de bureaux disponibles à la location.


TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX RECENTS A LA LOCATION

Au coeur de la Zac de Balma-Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l'immeuble « PREMIUM » propose 1 714 m² de bureaux divisibles en plusieurs surfaces en bon état.

Prestations :

  • locaux flexibles et adaptables à vos process
  • faux plafonds : dalles en fibres minérales
  • climatisation double flux
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • éclairages des bureaux : luminaires encastrés
  • sanitaires en parties communes
  • 1 ascenseur
  • sécurité : contrôle d'accès
  • 47 places de parking sous-sol et 3 places de parking extérieur.

Accessibilité :

  1. Métro ligne A « Balma-Gramont » et Centre Commercial « Espace Gramont » à 10 minutes
  2. Desserte bus lignes n°72, 84 et 106
  3. A 5 minutes de la rocade Est sortie n°15 « Jolimont »
  4. Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes.

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial « Espace Gramont » avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 1
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Rénové
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Parking extérieur : 3 places (loyer : 350 €/ u/ an HT)
  • Parking intérieur : 47 places (loyer : 1 000 €/ u/ an HT)
Emplacement

PREMIUM, 10 Rue de Vidailhan, 31130 Balma

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km
  • Bus : 300 m
  • Desserte routière : 1 km
  • Métro : Ligne A 500 m
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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