Bureau à 31240 L'Union à louer à partir de 49 m²
Référence : 201010017579
Bureaux
49 à 2 127 m2
31240 L'Union
Nous vous proposons des surfaces de bureaux / commerces dans un bâtiment neuf idéalement situé à l''Union
Disponibilité : 1er Trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 220 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 660 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2230 à 2250 Euros HT
Prix parkings extérieurs : 2500 Euros HT / U
Prix parkings intérieurs : 6000 Euros HT / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 347 € à 30 987 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 486 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Périphérique : sortie n° 15 "La Roseraie / Gramont"
Métro : Ligne A "Balma/Gramont"
Transports en commun autour du bien
Gare de Montrabé~ 1,7 kmtransilienBalma-Gramont~ 2,2 kmmetro A Argoulets~ 2,8 kmmetro A Roseraie~ 3,7 kmmetro A Borderouge~ 4,1 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Programme immobilier neuf composé de trois bâtiments donnant sur la route de Lavaur à l''Union
- Rez-de-chaussée : surfaces commerciales, livraison brute fluides en attente
- R+1 et R+2 : surfaces de bureaux, livraison en plateaux nus
Nombreuses places de parking en sous-sol
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