Disponibilité : Septembre 2021
SECTEUR L'UNION - MONTREDON,DES BUREAUX NEUFS A 10 MIN DE BALMA GRAMONT !
L’UNION MONTREDON - TOULOUSE EST : BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE
Découvrez "LE CALYS" programme à construire développant 3 immeubes de bureaux à la location ou à l'achat à proximité du centre commercial de Balma-Gramont et du métro ligne A
Les surfaces sont disponibles à partir de 396 m² avec une livraison prévisionnelle pour le septembre 2021.
PRESTATIONS :
Climatisation : double flux Aménagement des bureaux : espaces ouverts (open space) Eclairage des bureaux : luminaires encastrés LED Faux plafond : dalles en fibre mibnérale Sol : moquette Plinthes techniques en périphérie Sanitaires communs RDC et bâtiment D classés ERP5 Parkings sous-sols et extérieurs privatifsACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°20 et 74 à 2 min Métro ligne A station "Balma-Gramont" à 10 min Accès périphérique Est et autoroute A68 à 3 min Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min. Loyer : 181 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 760 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : Terminus ligne B - Balma Gramont
Bus : Lignes 20, 68 et 106 900 m
Desserte routière : Autoroute du Pastel - sortie 1 5 km
Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km
Catégorie ERP : 5 catégorie M pour le RDD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : selon les lots
Enseignes à proximité : Restaurants, Biocoop, Truffaut
Fenêtres : ouvrantes
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol RDC : 510,00 kg/m²
Charge au sol étage : 357,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : en RDD
