Bureau à 31240 L'Union à louer de 258 m²
Référence : 211010061235
Bureaux
258 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Description
SECTEUR L'UNION - MONTREDON, Au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons quelques derniers plateaux à usage de bureaux disponibles à la location.
DES BUREAUX NEUFS A 10 MIN DE BALMA GRAMONT !
L'UNION MONTREDON - TOULOUSE EST : BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE
Découvrez "LE CALYS" programme à construire développant 3 immeubes de bureaux à la location ou à l'achat à proximité du centre commercial de Balma-Gramont et du métro ligne A
Les surfaces sont disponibles à partir de 396 m² avec une livraison prévisionnelle pour le septembre 2021.
PRESTATIONS :
- Climatisation : double flux
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts (open space)
- Eclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
- Faux plafond : dalles en fibre mibnérale
- Sol : moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires communs
- RDC et bâtiment D classés ERP5
- Parkings sous-sols et extérieurs privatifs
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus n°20 et 74 à 2 min
- Métro ligne A station "Balma-Gramont" à 10 min
- Accès périphérique Est et autoroute A68 à 3 min
- Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min
- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min.
Services & prestations
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- DOUCE : Oui
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 8 personnes ou 630 kg
- Charge au sol Etage : 357,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 510,00 kg/m²
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Aire de livraison : En RDD
- Terrasses - jardins : Selon les lots
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Classification ERP 5 type W possible, Parkings int. : 22 places (€ HT / u / an)
- Parkings ext. : 3 places (€ HT / u / an)
- Restaurants, Biocoop, Truffaut à proximité
Emplacement
53 ROUTE DE LAVAUR, 31240 L Union
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km
- Bus : 300 m
- Desserte routière : Autoroute du Pastel (A68) sortie n° 1 à 1 km
- Métro : Terminus ligne A Balma Gramont 1600 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Centre commercial
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