Bureau à 31240 L'Union à louer de 127 m²

Nous vous proposons à la location 127,56 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Le local est en RDC avec un accès direct à la dalle. Il est actuellement brut de béton et bénéficiera d'un aménagement de qualité en fonction de vos demandes.
Accessibles par la rocade ou l'autoroute il propose 3 places de parking couvertes.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 25 920 HT-HC
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf
Charges annuelles : 2328 HT

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Normes PMR
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Vitrine