Bureau à 31240 L'Union à louer de 138 m²

A LOUER ! A l'UNION, ZAC de MONTREDON
Situé à l'Union, dans la zone très dynamique de MONTREDON, nous vous proposons une surface de bureaux de 138m2 environ, en R+2, avec une imprenable visibilité aux portes de Balma.
C'est dans un ensemble de bâtiments neufs, à vocation commerciale et bureaux, de très bonne facture, que vous pourrez installer votre activité à côté de vos futurs voisins.
Ce bureau est composé de la sorte :
bureau 1 : 25m2 environ
bureau 2 : 23m2 environ
bureau 3 : 38m2 environ
salle de réunion et pause avec kitchenette : 15m2 environ
WC en partie commune
Courant fort et faible avec baie de brassage
Entièrement climatisé
Entrée par VIGIK
3 places de parking à la location vous seront proposées avec cette surface.
Espace douche homme et femme
Place de parking avec recharge voiture électrique
Parking à vélo entièrement clos
Loyer annuel : 25 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 100 EUR HT/HC/HTF
Provision pour Charges annuelles : 2 079 EUR HT soit mensuelles : 173 EUR HT
Provision pour taxe foncière : 166 EUR HT
Cout du parking : 180 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT
Bail commercial :3/6/9 ans
REF ANNONCE : X-17647
Guillaume Balmette - 05 61 61 77 77
Pour visites et informations : VUDENHAUT IMMO

Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 /