Bureau à 31240 L'Union à louer de 100 m²

Nous vous proposons à la location 100 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, bornes de recharge pour véhicules électriques PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Les bureaux développent une superficie de 100 m² en RDC et sont composés de 3 bureaux, d'un grand espace d'accueil, un cagibi et une douche. Les sanitaires sont en parties communes.
Accessibles par la rocade ou l'autoroute il propose 3 places de parking couvertes.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 18 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1 800 Euros HT
Charges annuelles : 2 436 Euros HT

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Local 2 roues
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Normes PMR
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Télésurveillance