Bail : 3/6/9
Au sud du centre-ville de Cugnaux, dans un environnement mixte commercial-résidentiel très dynamique, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux indépendant de plain-pied.
Le bâtiment sied sur une parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Un Parking privé d'environ 25 places complète l'ensemble.
Les bureaux bénéficient de plusieurs prestations: climatisation récente, courant faible, alarme, volets électriques.
Ils sont constitués d'un accueil, d'une salle de réunion, bureaux cloisonnés (amovibles), d'un open-space, salle informatique, (baie de brassage) et sanitaires.
L'ensemble des bureaux sont en bon état et sont divisibles à la demande.
Conditions de la location :
Loyer annuel : 48 600 Euros HT HC
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Juillet 2020
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 613 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Jardin privatif
- Kitchenette
- Plateau de bureaux :
- Salle informatique
Bus ligne 47
Gare Portet à 5 km,
