Bureau à 31270 Cugnaux à louer à partir de 240 m²
Référence : 201010041946
Bureaux
240 à 480 m2
31270 Cugnaux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bureaux neufs à vendre ou à louer, dans un programme tertiaire composé de 3 bâtiments sur l'axe principal de CUGNAUX, à 10 minutes de Basso-Cambo et en direction du Centre Commercial de PORTET sur Garonne.
Proximité de la rocade Ouest, de l'Autoroute A64 et de la rocade Arc en Ciel.
Bâtiment A : à destination de CO-WORKING.
Surface proposée uniquement à la vente. Plateau intégral entièrement aménagé, équipé, avec mobilier.
Bâtiment B : lots proposés à la vente ou à la location.
RdC : locaux livrés bruts, fluides en attente.
Etage :
Lot 16 : livré entièrement terminé, hors cloisons et courant faible.
Terrasse privative de 116 m² (240 m²).
Lot 12 : à destination commerciale.
Emplacements extérieurs de voitures privatifs :
Bât A
Lot 240 m² : 11
Bât B
Lot 107.20 m² : 3
Lot 197 m² : 5
Mot 79 m² : à confirmer
Parking commun : 28 places + 3 places normes H + parking 2 roues.
Vente possible de lots loués (nous consulter).
. Etat : Neuf
Surface : 623,2 m² divisibles à partir de 79 m²
Prix : A partir de 2 034 € m² HT
Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
31270 CUGNAUX
Proximité de la rocade Ouest, de l'Autoroute A64 et de la rocade Arc en Ciel.
Caractéristiques :
- Livraison
- Parkings
- Espace(s) extérieur(s)
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Description
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Pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition...
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31270 Cugnaux
Local commercial à la location, à Cugnaux
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à l...