Bureau à 31270 Cugnaux à louer de 144 m²
Référence : 2210100120913
Bureaux
144 m2
31270 Cugnaux
Bureaux Vide 143 m²
31270 Cugnaux
A LOUER , bureaux d'environ 143 m2.
A proximité d'un lycée et de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur...).
Situés à Cugnaux, au Sud-ouest de Toulouse, au 1er étage d'un petit immeuble récent, ces 6 bureaux (allant de 10 à 17m2) auxquels s'ajoutent un accueil d'environ 13m2, un espace détente kitchenette et des sanitaires privés (normes PMR possibles) + douche.
Ils sont équipés de climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, ascenseur.
4 parkings sont inclus dans le loyer.
Loyer HT/HC/ HTF : 1200 euros / mois
Provisions Charges HT/HC : 233 euros / mois
Provisions Taxe foncière HT/HC : 190 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
VUDENHAUT IMMO - Ref: X-16195 - Frédéric ROQUEPLO - TEL:05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 204 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Portet Saint-Simon ~ 2,8 km transilien Basso Cambo ~ 5,0 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
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Description
SECTEUR CUGNAUX,
Dans un immeuble en cours de rénovation, nous vous proposons une surface à usage de bureaux livrée en excellent état et disponible à la location. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
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Pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition...
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31270 Cugnaux
Local commercial à la location, à Cugnaux
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à l...
