Bureau à 31270 Cugnaux à louer de 280 m²

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX
Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute.
Nous vous proposons UN BUREAU de 280 m² environ en R+1 dans un bâtiment de 560m² avec un local commercial en RDC, situé sur un terrain de 1650m² environ.
Cet espace de bureau à l'étage de 280m² environ en R+1, carrelage au sol, travaux de rénovation à prévoir, peut-être pris déjà rénové (doublage périphérique, faux plafond, électricité, climatisation, sol PVC)
Auquel cas prévoir un loyer de 7 000 EUR HT HC HTF soit 84 000 EURHT HC HTF/an.
Places de parking attribuées
Le site sera sécurisé par un parking
Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2 450 EUR soit 29 400 EUR HT HC HTF/an
Charges annuelles prévisionnelles : 900 EUR HT soit 75 EUR HT/mois
Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 6 000 EUR HT soit 500 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : X-17844
PEREZ LAETITIA
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com