Disponibilité : immédiate
SECTEUR RAMONVILLE - METRO,A proximité du Canal du Midi et au pied du Métro Ligne B station « Ramonville » sur la commune de Ramonville Saint-Agne, au sud-est de Toulouse,
Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux développant respectivement 743 et 761 m² et bénéficiant d’un Rooftop au dernier étage.
PRESTATIONS :
construction conforme à la RT 2012 classement ERP 5ème catégorie - type W climatisation réversible chaud / froid plateaux livrés terminés prêts à cloisonner et à câbler site sécurisé par contrôle d’accès faux plafond : dalles de fibres minérales éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés sols : dalles de moquette plombantes plinthes techniques en périphérie sanitaires privatifs
ACCESSIBILITE :
Métro ligne B au pied de l’opération terminus « Ramonville »
Ligne de bus 111 à 2 mn à pied
Accès Rocade Sud sortie n°19 à 3 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus 79
Piste cyclable via le Canal du Midi à 2 mn
A 500 m, le parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares. De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.
Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit". La zone est également très bien desservie (périphérique sortien°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 027 € à 20 053 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
