Bureau à 31520 Ramonville-Saint-Agne à louer de 215 m²

A LOUER - RAMONVILLE ST AGNE
Bureaux de 215m² environ dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et de l'A620 environ 750m, 1,5 km du métro par navette gratuite, arrêt de bus à environ 300 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ!
Descriptif
Espace privatif meublé de 215m² environ en R+1 sans ascenseur composé de deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de deux open space, entièrement rénovés en 2016.
Climatisation réversible avec commande dans chaque bureau, fibre optique haut débit, alarme et vidéosurveillance, espace d'accueil et d'attente, cafétéria en accès libre
Possibilité d'accès à la salle de réunion 12 personnes sur réservation
5 places de parking allouées.
Nb de places supplémentaires pouvant être réservées et louées en sus : 10 places au tarif de 300 EUR HT/an par place de parking .
Le bail ne sera pas assimilable à un bail commercial mais bien à un contrat de prestation de services de type centre d'affaires : Bail Précaire d'une durée de 1 an renouvelable ou de prestation de services (centre d'affaires) avec durée d'engagement minimum de 3 mois, et préavis de départ de 3 mois.
loyer: 2690 EUR HT/HC/HTF / Mensuel,
Taxe foncière: 430 EUR / Mensuel
Charges : 627 EUR HT / mensuel incluant eau, entretien, parties communes, parkings, ménage, alarme/vidéosurveillance, internet fibre optique, mise à disposition de mobilier
Electricité : facturation mensuelle sur la base de la consommation réelle du locataire (installation d'un compteur individuel)
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement!!!
A visiter Absolument !
REF L-15755
Pour visiter contacter Cédric GON