Bureau à 31670 Labège à louer de 9 801 m²
Référence : 191010011388
Bureaux
9 801 m2
31670 Labège
KEOPS TOULOUSE vous propose un programme immobilier d''environ 10 000 m² de bureaux neufs idéalement situé à Labège ENOVA dans un cadre verdoyant et arboré
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 122 512 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 236 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège"
Métro : Futur ligne C avec 2 stations à Labège
Bus : lignes 79 et 109
Transports en commun autour du bien
Gare de Labège-Innopole~ 1,2 kmtransilien Gare de Labège-Village~ 1,6 kmtransilien Gare de Escalquens~ 3,1 kmtransilien Métro~ 3,7 kmmetro B Université Paul Sabatier~ 5,0 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,7 km Plus d'informations
Programme immobilier composé d''un immeuble en R+8 à usage de bureaux
Plateaux d''environ 1 180 m²
- Des plateaux de bureaux flexibles : chaque niveau pourra être recoupé en deux plateaux indépendants
- Un cadre verdoyant et arboré bénéficiant d''une vue sur le lacde Labège
- Une labellisation BREEAM niveau Very Good
- Une bonne capacité de stationnement : 276 places en silo 53 places aériennes
Ces Bureaux à Labège peuvent vous intéresser
740 m2
Nous consulter
31670 Labège
Description
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire à Labège. les surfaces sont en excellent état général et ont été rénovées pour la plupart. Les bureaux sont équipées de cl...
50 à 192 m2
124 € / m2 / an
31670 Labège
Description LE STRATEGE
SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location au sein d'un immeuble récemment rénové.
TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER / 142 M² DE BUREAUX
Nous vous proposons une surface de bureaux réno...
2 066 m2
1 924 996 €
31670 Labège
Description
Notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, situé au coeur de Labège Enova, à proximité du centre commercial, du futur Métro et de toutes les commodités de la zone : Un immeuble indépendant de 2094 m² sur 4 niveaux comprenant 150...
Ces annonces immobilières à Labège peuvent également vous intéresser
51 à 501 m2
90 € / m2 / an
31670 Labège
Description
COMMUNE DE LABEGE
En façade de la route de la Lauragaise, nous vous proposons à la location des locaux d'activités à usage de showroom, bureaux et stockage idéalement situé à Labège, au coeur d'un parc multilocataires de qualité.
*** TOULOUSE SUD-EST - LOCAUX D ACTIVITE A LOUE...
396 m2
3 960 € / mois
31670 Labège
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 396m² situé à Labège, Sud-Est Toulousain au coeur d'une zone d'activité et de commerce à toute proximité du centre commercial. Aménagements et accessibilité compatibles avec les normes ERP-PMR. Grande vitrine commerciale- open spa...
