Disponibilité : Immédiate
SECTEUR LABEGE INNOPOLE,TOULOUSE SUD-EST – LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
A Labège Enova – ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la Zone de restauration « La Rue », l’ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureaux à la location disponibles immédiatement.
Le bâtiment « REGENT PARK 1 » propose 3 593 m² divisibles à partir de 159 m² et jusqu’à 511 m² d’un seul tenant.
Prestations proposées :
les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés climatisation réversible chaud / froid ascenseur site sécurisé avec contrôle d’accès par code faux plafond : dalles en fibre minérale éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance plinthes techniques en périphérie moquette au sol nombreux parkings extérieurs privatifs sanitaires communs accès livraison pour les lots en RDCAccessibilité :
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège » Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
Ensemble immobilier situé au cœur de LABEGE ENOVA. LABEGE ENOVA est le premier parc d’activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.
En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l’Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
Centre commercial Labège 2 120 boutiques et restaurants, Parking d’une capacité de 3 300 places) Centres d‘Affaires, espace de Congrès et d’Exposition (Diagora), un cinéma Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont…La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024-2025.
Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 325 € à 22 708 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
