Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 361 m²
Référence : 201010061310
Bureaux
361 à 1 590 m2
31670 Labège
Description
SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Au sein d'un parc tertiaire neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage.
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 361 M²
Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.
Il reste disponible à la location trois surfaces de bureaux de 361 m², 531 m² et 698 m² en RDC et R+1
Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.
Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage).
Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).
PRESTATIONS :
- Faux plafonds : dalles en fibre minérale
- Moquette au sol
- Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
- Activité légère possible en RDC
- Accès livraisons par double portes en RDC
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment.
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus n°78 et 80 à 5 min à pied
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » à 15 min via bus
- Gare TER SNCF « Labège Innopole » à 15 min via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
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Pour en savoir plus :
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Fiche technique
- Label / Certification : BBC et HQE en cours
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés et câblés
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
- Sanitaires : Parties communes
- Climatisation : Double flux
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Autre élément : Câblage RJ 45 + baie
- Autre élément : Douches en parties communes
- Transport : Bus : Lignes 78 et 80 : 5 mn
- Transport : Métro : Ligne B via bus : 15 mn
- Desserte routiere : Accès rocades : 3 mn
- Transport: TER : Gare Labège Innopole : 15 mn
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Centre commercial
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