Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 1 350 m²
Référence : 201010062098
Bureaux
1 350 à 2 700 m2
31670 Labège
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons de nouvelles surfaces à usage de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing en cours de construction. Les locaux peuvent être livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur moyennant un surloyer.
GREEN PARK - LABEGE ENOVA
Prochain immeuble du programme immobilier GREEN PARK, le bâtiment XII développera 2 680 m² de bureaux neufs et divisibles à la location sur le secteur de Labège Enova (exLabège Innopole).
Les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur.
Disponibilité : 18 mois après accord.
PRESTATIONS :
Climatisation : double flux
Sécurité : contrôle d’accès
Aménagement des bureaux : cloisonnés et câblés à la demande
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Eclairage bureaux : luminaire encastrés LED
Sols : moquette et/ou PVC
Douches en parties communes
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°78 et 80 à 5 min à pied
TER SNCF « Labège Innopole » à 15 min
Accès routier à 3 min
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.
Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Fiche technique
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés et câblés
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette / PVC
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
- Sanitaires : Parties communes
- Climatisation : Double flux
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Autre élément : Douches en parties communes
- Autre élément : 155/m²/an
- Autre élément bureau : Restaurants à proximité
- Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
- Transport : Bus : Lignes 78 et 80 : 5 mn
- Transport : Métro : Ligne B via bus : 15 mn
- Desserte routiere : Accès rocades : 3 mn
- Transport: TER : Gare Labège Innopole : 15 mn
- Parking intérieur : 104
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Centre commercial
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