Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 20 m²
Référence : 201010064712
Bureaux
20 à 1 848 m2
31670 Labège
Type : Privatif
Lot : Divisible
Description
SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent.
TOULOUSE SUD-EST – LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
A Labège Enova – ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la Zone de restauration « La Rue », l’ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureauxà la location disponibles immédiatement.
Le bâtiment « REGENT PARK 1 » propose 3 593 m² divisibles à partir de 159 m² et jusqu’à 511 m² d’un seul tenant.
Prestations proposées :
- les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
- climatisation réversible chaud / froid
- ascenseur
- site sécurisé avec contrôle d’accès par code
- faux plafond : dalles en fibre minérale
- éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
- plinthes techniques en périphérie
- moquette au sol
- nombreux parkings extérieurs privatifs
- sanitaires communs
- accès livraison pour les lots en RDC
Accessibilité :
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble
- Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
- Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
- Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
- Ensemble immobilier situé au cœur de LABEGE ENOVA.
- LABEGE ENOVA est le premier parc d’activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.
En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l’Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
- Centre commercial Labège 2
- 120 boutiques et restaurants, Parking d’une capacité de 3 300 places)
- Centres d‘Affaires, espace de Congrès et d’Exposition (Diagora), un cinéma
- Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont…
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024-2025.
Fiche technique
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés basse luminance
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Sanitaires : Parties communes
- Climatisation : réversible
- Ascenseur : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès par code
- Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
- Transport : Bus :
- Desserte routiere : Accès direct rocade
- Gare : sur le site
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Centre commercial
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