Bureau à 31670 Labège à louer de 769 m²

Nous vous proposons à la location les 769 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Le bâtiment reconnaissable par sa forme originale est construit sur 2 niveaux et est entouré de son parking privatif de + de 45 places.
Très lumineux avec ses grandes ouvertures et sa majestueuse cage d'escalier il bénéficiera d'une rénovation par la bailleur. Un ascenseur est envisagé.
Au RDC vous avez deux accès qui facilite des livraisons à l'arrière si nécessaire.
Disponible immédiatement
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Loyer annuel : 96126Euros HT-HC
Charges annuelles: 8166Euros HT
Taxe Foncière : 16964 Euros

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Travaux à prévoir
- Visibilité
- Les travaux de rénovations sont prévus par le bailleur