Disponibilité : Immédiate

SECTEUR LABEGE ENOVA,

Au sein d'un immeuble neuf de très bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER

Découvrez LE FORUM, immeuble tertiaire neuf de très bon standing proposant 1 335 m² de bureaux disponibles à la location.

Divisibilité partir de 232 m²

Disponibilité immédiate

Prestations :

Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome

Services :

Parking extérieur : 51 places Accès Personne à Mobilité Réduite

Accessibilité :

Bus à 50 mètres Gare SNCF Labège Innopole via bus Accès rocade à 5 minutes Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes.

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 708 € à 15 581 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 266,68 m²

Bus : 50 m
Desserte routière : 3 km
Aéroport : 21 km
Gare SNCF : 2800 m
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Périgord (soit 1 min à pied)
Labège Village ~ 1,0 km transilien
Labège Innopole ~ 1,5 km transilien
Escalquens ~ 2,7 km transilien
Ramonville ~ 4,2 km metro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 16,1 km