Bureau à 31670 Labège à louer de 82 m²

A LOUER - LABEGE - DISPONIBILITE IMMEDIATE !!!
Situé à Labège dans un immeuble entièrement rénové d'un étage cette surface de 82 m² environ situé au rdc de ce bâtiment. Ce bâtiment comporte en espace commun : 4 wc/1 douche, un local vélo fermé, table de jardin sur espace vert ombragé, signalétique complète un parking extérieur et un parking couvert
Espace très lumineux, cet espace équipé de la climatisation, d'éclairage led, de courant fort et faible (baie de brassage mis en place suivant vos besoins), contrôle d'accès du bâtiment contrôlé par un vigik.
2 places de parking vous sera réservée
Loyer annuel : 9 840 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 820 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1 650 EUR HT
Taxe foncière incluse : 2 150 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT/HC
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC
Indexation : ILAT publié par l'INSEE
Bail commercial & précaire
Réf: X-15052
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : le lot offre des possibilités d'un nouvel agencement grâce à des cloisons facilement amovibles. Les murs sont tapissés d'une toile de verre peinte en blanc. Les prestations sont quasi neuves. Une double goulotte périphérique alimente 16 prises de courant ainsi que 13 prises RJ45. Le lot est lumineux avec ses fenêtres oscillo-battantes et vitres fixes (châssis métallique et double vitrage) exposé d'une orientation bénéficiant d'une vue dégagée, calme et dans un environnement verdoyant. L'éclairage composé d'un interrupteur, est diffusé par 11 pavés LED encastrés dans des dalles de faux plafond. Le sol est recouvert d'une moquette neuve apportant un ton calfeutré et confortable. / Etat / Nombre d'étages 1 /