Bureau à 31670 Labège à louer de 94 m²

A LOUER - LABEGE!!
Situé à Labège dans un immeuble entièrement rénové d'un étage cette surface de 94 m² environ situé au premier et dernier étage de ce bâtiment. Ce bâtiment comporte en espace commun : 4 wc/1 douche, un local vélo fermé, table de jardin sur espace vert ombragé, signalétique complète un parking extérieur et un parking couvert
Espace très lumineux, cet espace équipé de la climatisation, d'éclairage led, de courant fort et faible (baie de brassage mis en place suivant vos besoins), contrôle d'accès du bâtiment contrôlé par un vigik.
Vous pouvez facilement agencer le lot selon vos besoins avec la pose de cloisons amovibles. Ces travaux seront réalisés par une équipe de professionnels qualifiés, partenaires de nos projets de rénovation à moindre coût dans un délai de 3/4 jours.
3 places de parking vous seront réservées
Loyer annuel : 11 280 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 940 EUR HT/HC/HTF par mois.
Charges annuelles : 2 000 EUR HT
Taxe foncière : 2 600 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT/HC
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC
Bail précaire
Réf: X-16202
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : le lot offre des possibilités d'un nouvel agencement grâce à des cloisons facilement amovibles. Les murs sont tapissés d'une toile de verre peinte en blanc. Les prestations sont quasi neuves. Une double goulotte périphérique alimente 16 prises de courant ainsi que 13 prises RJ45. Le lot est lumineux avec ses fenêtres oscillo-battantes et vitres fixes (châssis métallique et double vitrage) exposé d'une orientation bénéficiant d'une vue dégagée, calme et dans un environnement verdoyant. L'éclairage composé d'un interrupteur, est diffusé par 11 pavés LED encastrés dans des dalles de faux plafond. Le sol est recouvert d'une moquette neuve apportant un ton calfeutré et confortable. / Etat / Nombre d'étages 1 /