Bureau à 31670 Labège à louer de 112 m²

Nous vous proposons à la location 112 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.
Ce bâtiment en R+1 est composé d'un ensemble de 2 bâtiments (bâtiment B et C) sécurisés donnant directement sur l'axe principal qui mène à la rocade.
Le bâtiment dispose d'une belle visibilité (possibilité de faire de la vitrophanie et de mettre une enseigne lumineuse sur le bâtiment), une facilité de parking et une accessible PMR.
Il se compose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux, 1 salle de réunion et d'une kitchenette. Les bureaux ont été refait à neuf en 2019 et bénéficie de la climatisation réversible. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Le lot dispose de 3 places de parkings privatifs.
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 17 400 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nombre de bureaux : 4
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Visibilité