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Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 130 m²

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Référence : 241010061256
Bureaux
130 à 331 m2
31670 Labège
Type : Privatif
Lot : Divisible
99 € / m2 / an
Description

SECTEUR LABEGE ENOVA,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Le lot de 200,5 m² peut être divisible en deux lots de 100 m².
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER

Derniers plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble ARIZONA situé au coeur de la ZAC de Labège Enova à proximité du centre commerciale de Labège 2.

Disponibilité selon les lots

Bâtiment indépendant proposant deux plateaux de bureaux situés au RDC et 1er étage qui peuvent être loués séparément.

L'ensemble immobilier dispose d'un accès PMR (Accès Personne à Mobilité Réduite) en RDC.

Paking voiture de 45 places réservées aux bureaux à louer.

Prestations :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Desserte & transports :

  • Desserte routière : accès immédiat
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 19 km
  • Bus : 100 m
  • Métro Ligne B via bus
  • Gare SNCF Labège Innopole : 1 km.

ZOOM SUR... LABEGE ENOVA

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :

1) un ensemble d'environ 11700 entreprises : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…

2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l'agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro

LABEGE ENOVA profite d'un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.

Labège dispose d'une bonne accessibilité routière, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l'arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.

La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Selon les lots
Aménagements
  • Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Foncier lot 130 m² : 14,42€/m²/an HT
Emplacement

644 L'Occitane, 31670 Labège

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 19 km
  • Bus : 100 m
  • Desserte routière : Accès immédiat
  • Gare SNCF : Labège Innopole 1 km
  • Métro : Ligne B via bus

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BNP Paribas Real Estate


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