Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 400 m²
Référence : 241010061389
Bureaux
400 à 806 m2
31670 Labège
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Lot : Divisible
Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface divisible à usage de bureaux rénovée, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BUREAUX A LOUER / LABEGE ENOVA
Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux disponibles à la location au sud-est de Toulouse.
L'immeuble REALPARC est situé au coeur de Labège Enova.
Les locaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Ascenseur(s)
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
ACCESSIBILITE :
- Parking extérieur : 45 places
- Bus à 5 minutes
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Juin 2024
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
- Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Câblage informatique : Oui
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
- Sécurité : Contrôle d'accès et interphone
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Rénové
- IGH / Code du travail : Code du travail
Emplacement
LE MAGELLAN, 58 Rue Magellan, 31670 Labège
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : 19 km
- Bus : 250 m
- Desserte routière : 1 km
- Gare SNCF : Labège Innopole 1800 m
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