Bureau à 31700 Beauzelle à louer à partir de 170 m²

Bureaux et show-room à louer, à proximité immédiate de la Zone Aéroconstellation et à 5 minutes de l'Aéroport, sur la commune de BEAUZELLE. Site sécurisé.

A 5mn à pieds du terminus du tramway et à 2mn du centre commercial (carrefour) de BEAUZELLE
A 5 mn à pieds du MEETT .

Dans un ensemble à usage mixte : Expo-Bureaux et Dépôt- multi locataires
Structure bâtiment métallique.

Prestations de qualité : climatisation réversible avec large carrelage (rdc) ou parquet (étage) donnant une ambiance loft avec de grandes baies vitrées en facade.

Possibilité d'une réserve de 40 m² avec porte sectionnelle.

Lot 420 m² :
250 m² dont 170 m² de Showroom et bureaux et 65 m² de reserve + 170 m² en étage à usage d'open space , salle de réunion et bureau de direction .

Lot 170 m² :
situé en façade et en angle très visible et très lumineux
Rdc 85 m² à usage de showroom- open space et 1 grande salle de réunion totalement vitrée , un wc et un coin kitchenette
étage 85 m² comprenant 2 bureaux vitrés , open space , 1 bureau de direction vitré.

Nombreuses places de parking sur site sécurisé et fermé.
+ ensemble connectique informatique et téléphonique.

Site sécurisé, accessible aux moyens porteurs.
Places de parking.
. Etat : Récent

Surface : 590 m² divisibles à partir de 170 m²

Loyer : 143 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

31700 BEAUZELLE

- Immédiat par la rocade,
- Proximité de la Route de Grenade.
A 5mn à pieds terminus tramway et à 2mn du centre commercial (carrefour) de BEAUZELLE
A 5 mn à pieds du MEETT .

Caractéristiques :

• Climatisation
• Parkings
• Salles de réunion / auditorium
• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Parkings
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt