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Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 650 m²

LOUÉ1
Référence : 20101006128
Bureaux
650 à 1 326 m2
31700 Blagnac
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Nous consulter
Description

SECTEUR TOULOUSE AEROPORT, Nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux disponible à la location. Les bureaux seront livrés rénovés.

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant 1 326 m² en RDC et R+1, situé à proximité immédiate de l'Aéroport International de Toulouse Blagnac.

Ce bâtiment pourra faire l’objet d’une rénovation complète et d’adaptations sur mesure en terme d’aménagement pour son futur utilisateur.

PRESTATIONS :

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Moquette au sol
  • Sanitaires privatifs
  • Alarme anti-intrusion
  • Détection incendie
  • Faux plafonds
  • Plinthes techniques en périphérie

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min à pied de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • A 5 min de la rocade « Fil d’Ariane »
  • L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 "Blagnac-Les Minimes-A621" direction AUCH.
  • L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" à 10 min.

Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études.

La ville a gagné en notoriété avec l’implantation de la chaîne d’assemblage de l’A380 en 2004. Plus récemment, la ville a inauguré en janvier 2015 le musée de l’aéronautique AEROSCOPIA et prévoit l’ouverture en 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier. Au sein de la ZAC Andromède, face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble d’espaces verts, de logements et de bureaux, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Activité possible : 650,00 m² Labos en RDC
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Réversible
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Câblage RJ 45
  • Autre élément bureau : Parking public à proximité
  • Transport: Aéroport : Via bus 30
  • Transport : Bus : Ligne 30
  • Desserte routiere : Accès Rocade
  • Gare : Matabiau : 20 mn
  • Transport: Tram : T2 (via bus 30)
  • Parking extérieur : 44
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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