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Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 273 m²

LOUÉ1
Référence : 201010063770
Bureaux
273 à 5 834 m2
31700 Blagnac
Lot : Divisible
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Description

SECTEUR ZAC DU GRAND NOBLE, Au coeur d'un campus tertiaire situé au pied des pistes de l'aéroport, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Espace services mutualisé pour les utilisateurs du site.

L'opération CAMPUS MILLENNIALS est l’une des grandes opérations du marché tertiaire de Blagnac, située à proximité immédiate de l'Aéroport International.

Cette opération propose six bâtiments en R+1 et R+2 totalisant 18 700 m² de bureaux, la disponibilité totale à ce jour est d’environ 5 900 m² divisibles à partir de 260 m² environ.

PRESTATIONS :

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • Alarme anti-intrusion
  • Détection incendie
  • Site entièrement clos
  • Faux plafonds technique
  • Bureaux cloisonnés & câblés selon les lots
  • Baie de brassage selon les lots
  • Ascenseurs

SERVICES :

Un espace de 550 m² est entièrement dédié gracieusement à tous les utilisateurs du Campus, il propose notamment :

  • 3 Salles de réunion dont une avec écran
  • Espace Cafétéria commun avec frigos, micro-ondes, machine à glaçons
  • Mobiliers contemporain
  • Distributeurs de boissons et de snacks
  • Espace Gym / Douches H/F
  • Babyfoot

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min à pied de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • A 5 min de la rocade « Fil d’Ariane »
  • L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 "Blagnac-Les Minimes-A621" direction AUCH.
  • L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" à 10 min.

Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études.

La ville a gagné en notoriété avec l’implantation de la chaîne d’assemblage de l’A380 en 2004. Plus récemment, la ville a inauguré en janvier 2015 le musée de l’aéronautique AEROSCOPIA et prévoit l’ouverture en 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier. Au sein de la ZAC Andromède, face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble d’espaces verts, de logements et de bureaux, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Fiche technique
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Câblage réseau selon les lots
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance
  • Autre élément bureau : Salles de réunions communes
  • Autre élément bureau : Douches et vestiaires
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 2 mn
  • Transport : Bus : Lignes 30 : 5 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades immédiat
  • Gare : Toulouse Matabiau via métro
  • Transport: Tram : Ligne E : 15 mn
  • Parking intérieur : 98
  • Parking extérieur : 148
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

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