Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 178 m²

A louer, plusieurs surfaces de bureaux au pied de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 5ème aéroport de France.

Nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux à partir de 183m², très rationnels et bénéficiant d’une grand luminosité.

Cloisonnés ou en open-space et équipés d’une climatisation réversible, ces lots offrent un cadre de développement idéal pour votre entreprise.

L’immeuble est notamment doté d’un parking intérieur et chaque surface dispose d'un quota de parkings privatifs.

Technique

Des prestations haut de gamme pour le confort des utilisateurs :

• Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée des climatiseurs
• Stores aux fenêtres
• Contrôle d’accès par badges et interphone
• Parc entièrement clos et sécurisé
• Faux plancher technique (au RDC uniquement)
• Faux-plafonds : dalles en fibre minérales
• Bureaux prêts à aménager
• Hall traversant
• Sanitaires aux normes PMR en parties communes

Performance énergétique

• Eclairage individualisé basse consommation

• Pompes à chaleur individuelles programmables

• Baies double vitrage avec stores

• Gestion Technique Centralisée (GTC)

Environnement

Situation stratégique unique :

• Au pied de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac (3 mn à pied)
• A 2 min de la rocade « Fil d’Ariane »
• Au pied du tramway ENVOL (ligne T2).

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France.

Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Parties communes rénovées
• Autre élément bureau : ILAT
• Transport: Aéroport : 2 mn à pied
• Transport : Bus :
• Desserte routiere : Accès rocade : 2 mn
• Gare : Gare de Matabiau : 20 mn
• Parking intérieur : 23
• Parking extérieur : 6